Признание (оформление) права собственности на самовольную постройку в суде

Традиционно в России довольно большую долю в малоэтажном строительстве занимают самовольные постройки.

Происходит это по разным причинам.

На первом месте среди них – это дороговизна и недоступность из-за большого числа бюрократических процедур возможности официально получить проект на строительство жилого дома.

Не уступает этой причине по популярности и отсутствие градостроительной культуры у простого обывателя, которая присутствует, например, в западноевропейских странах, где роль государства и органов самоуправления в формировании и проведении градостроительной политики традиционно сильна. Читать далее

Споры, возникающие из самовольного строительства, их особенности и виды.

      Споры, возникающие из отношений, складывающихся при самовольном возведении жилых и нежилых объектов недвижимости, в силу ряда субъективных и объективных причин, остаются одной из самых актуальных категорий дел.

       Спор, как обстоятельство, требующее разрешения в судебном порядке, может возникать между потенциальным собственником самовольной постройки и уполномоченными органами тогда, когда строительство осуществлено без необходимых разрешений, исчерпаны возможности легализовать, придать предусмотренную законом форму права собственности самовольно возведённому объекту строительства. Предметом рассмотрения таких дел является признание права собственности на самовольно возведённые жилые и нежилые объекты недвижимости. Читать далее